Un DTG pour mieux anticiper les travaux nécessaires pour préserver votre copropriété

Qu’appelle-t-on diagnostic technique global ?

Le diagnostic technique global se rapporte aux copropriétés de plus de dix ans lors de leur création ainsi qu’aux copropriétés existantes pour lesquelles l’administration exige un DTG suite à une procédure d’insalubrité. Il consiste comme son nom l’indique en un diagnostic technique complet permettant de déterminer les travaux nécessaires, à réaliser sur dix ans, pour maintenir l’immeuble concerné dans un bon état général. En cela, le DTG est un outil très intéressant que toute copropriété peut initier de son plein gré.

Quels domaines d’étude aborde le DTG ?

Lors d’un DTG, il s’agit pour l’opérateur compétent mandaté par le syndicat des copropriétaires d’analyser avec attention l’état des parties communes de la copropriété, l’état des équipements collectifs, la situation du syndicat des copropriétaires au regard de ses obligations et la performance énergétique de la totalité du bâtiment (parties privatives comprises). Grâce à cette étude exhaustive du DTG, l’expert peut dresser un récapitulatif des améliorations possibles ainsi qu’un plan pluriannuel de travaux, globalement chiffré, à destination des copropriétaires. Ainsi, ces derniers sont informés des besoins de leur immeuble et peuvent mieux évaluer leur capacité financière à répondre à ces besoins.