Le CREP ou diagnostic plomb des parties communes d’une copropriété

Quand prévoir la réalisation du CREP des parties communes ?

Le CREP, constat de risque d’exposition au plomb, appelé simplement diagnostic plomb parties communes, est obligatoire dans les parties communes des copropriétés ayant un permis de construire datant d’avant 1949. Il doit faire l’objet d’un suivi constant pour s’assurer que le risque plomb est maitrisé durant tout le cycle de vie de l’immeuble.

En quoi consiste le CREP des parties communes ?

Il s’agit, dès la mise en copropriété, de faire un repérage initial du plomb éventuellement présent dans les parties communes, à l’instar d’un diagnostic plomb avant vente ou location dans l’immobilier résidentiel. Pour réaliser le CREP parties communes, l’opérateur de repérage plomb utilise un appareil portatif à source radioactive qui permet de mesurer la teneur en particules de plomb de toute surface ancienne peinte ou recouverte d’un revêtement.