Le diagnostic plomb permet de repérer toute présence de plomb dangereuse pour la santé

Quand est-ce que le diagnostic plomb est imposé lors d’une transaction et pourquoi ?

En vente ou en location, le diagnostic plomb ou CREP, constat de risque d’exposition au plomb, n’est obligatoire que dans les bâtiments anciens dont le permis de construire a été délivré jusqu’à fin 1948. En effet, à partir de 1949, les revêtements contenant du plomb, dont les peintures, ont été interdits dans le secteur du bâtiment en raison de leur toxicité.

Comment est réalisé le CREP avant une vente ou une location ?

L’opérateur, certifié dans le domaine du plomb et formé à la radioprotection, mesure le plomb présent à l’aide d’un détecteur de plomb portatif à fluorescence X. Toute teneur en plomb dépassant le seul de 1mg/cm2 oblige le propriétaire à faire des travaux. Pour être complet, le constat de risque d’exposition au plomb doit comporter une notice pour informer sur les dangers du plomb sur la santé.